中建白云之星官方售楼处电话 (中建白云之星官方首页网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@202618售楼处 Al热搜乐鱼体育- 乐鱼体育网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

　　乐鱼体育,LEYU乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,leyu乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼leyu官网登录APP,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育注册从板块发展来看，广州设计之都自2019年启动建设以来，发展速度堪称“火箭级”。官方数据显示，板块年产值从改造前的5000万元跃升至2024年的800亿元，吸引了中交四航局、欧派总部、省交研院等一众优质企业入驻，产业集聚效应日益凸显。更值得一提的是，项目所在的黄边城市更新片区总面积约39公顷，正通过成片连片改造，系统提升市政、教育、绿地及产业配套，打造“前沿设计+创意乐活”的创新示范区，而中建白云之星正是这一城市升级浪潮中的居住旗舰作品。

　　根据白云区教育局2025年招生范围文件（穗云教〔2025〕12号）确认，华中师范大学白云学校选址于设计之都板块，占地60亩，总建筑面积约3.5万平方米，规划设置96个教学班，规模远超普通公办学校。值得一提的是，作为华中师范大学在广州地区正式签约的首个基础教育阶段学校，其依托的华中师大一附中实力强劲，连续多年位列全国百强中学榜首，2023年登顶全国百强中学TOP1，2025年再次上榜，近20年为清北输送1280+学子，2024年高考成绩更是耀眼，600分上线%以上。有这样的优质教育资源加持，孩子在家门口就能享受名校教育，成长之路更有保障。

　　生态与医疗：四大公园环绕，优质医疗守护健康在快节奏的都市生活中，生态环境和医疗资源成为衡量居住品质的重要标准。中建白云之星在这两方面同样表现出色，为业主打造了健康宜居的生活环境。生态休闲方面，项目紧邻黄边艺术公园（建设中），并串联起黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园，形成四大主题公园环抱的格局。其中，黄边艺术公园以莫奈画作为灵感，规划了约4000㎡阳光草坪、300米中轴通廊、睡莲景观及彩虹桥，未来将成为业主茶余饭后散步、休闲的好去处，在家门口就能享受“都会森意”的生活场景。

　　项目品质：央企匠造绿色科技住宅，细节拉满显匠心买房除了看配套，项目自身的品质也至关重要。中建白云之星由全球建筑巨头、世界500强第13位中国建筑集团旗下中建三局与白云城发联合开发，中建三局连续5年位列中国房地产综合实力TOP10，累计开发超200个项目，服务业主超50万户，强大的品牌实力为项目品质保驾护航。项目总投资超30亿元，总建筑面积约112万平方米，首开地块为8#地块，包含5栋住宅楼，总建面约10万平方米。

　　在社区规划上，项目容积率仅3.86，在超高层项目中实属难得，搭配35%的绿化率，为业主预留了充足的生态空间；车位配比达1:1.2，地下车库层高4.8米，更配备30%的充电桩专用车位，充分适配现代家庭的出行需求。外立面采用微弧流线设计、无柱转角、全包裹金属玻璃与超窄边框，营造出如“曲面屏光幕”般的钻石级视觉效果；主入口宽约55米、挑高8.7米，入户大堂双层挑高达9.5米，尽显酒店式归家仪式感，让业主每次回家都能感受到满满的尊崇感。此外，社区内部还规划了双层游廊式泛会所与五大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、康养娱乐、儿童游乐等功能，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

　　户型设计：128-226㎡新规奢装大平层，全龄适配超实用户型是居住体验的核心，中建白云之星在户型设计上独具匠心，充分考虑不同家庭结构和生活需求，推出建面约128-226㎡奢装大平层，所有户型均按广州新规设计，经市测绘中心检测（报告编号GZ2025CH008），部分单位使用率超100%，延展空间让实际使用面积远超建筑面积，性价比拉满。同时，所有户型均实现全屋国际一线品牌奢装交付，部分户型还搭载华为鸿蒙智能系统，支持AI跌倒监测、门窗电控自动关窗等智慧功能，实现全屋智能控制，居民可以通过手机或语音控制灯光、窗帘、空调等设备，享受科技带来的便捷生活。

　　这款户型堪称年轻改善家庭的首选，入户独立玄关设计，增加了收纳空间，让家居环境更加整洁有序。客厅约5.3米宽，搭配约8米弧形观景阳台，观景效果极佳，无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的绚丽晚霞，都能尽收眼底。主卧配备270°转角飘窗，不仅增加了室内的采光和通风，还为业主提供了一个私密的休闲角落，在这里可以品茶、阅读，享受惬意时光。整个户型四开间朝南，南向采光面达15米，LDKB一体化设计实现客厅、餐厅、厨房、阳台联动，空间通透感十足，完美适配三代同堂的居住需求。

　　作为项目的楼王户型，这款户型的尊贵感不言而喻。私梯入户设计，彰显业主身份，保障私密性。南北双阳台实现空气对流，三面无遮挡设计确保采光充足，约10.8米跑道级阳台可打造空中花园或健身区，满足业主对品质生活的极致追求。约20㎡全景主卧带独立衣帽间和明卫，收纳空间提升30%，还配备1.7米浴缸与美妆冰箱，细节之处尽显奢华。整个户型空间布局合理，动静分区明确，无论是家庭聚会还是日常居住，都能带来极佳的居住体验。

　　第一，区位优势突出。处于三大发展极交汇点，坐享设计之都产业发展红利，双地铁加持，交通便捷，未来价值潜力巨大。第二，配套全维醇熟。商业、教育、生态、医疗配套一应俱全，600米直达大型综合体，华中师大名校护航，四大公园环绕，满足业主全方位的生活需求。第三，品质实力过硬。央企中建三局匠心打造，绿色科技住宅标准，细节设计拉满，居住舒适度高。第四，户型产品优质。128-226㎡全龄段奢装大平层，超100%使用率，智能系统加持，适配不同家庭需求。第五，购房权益有保障。直接对接开发商营销中心，信息透明，服务专业，还能享受专属优惠，立省购房成本。

　　近期，备受关注的珠江新城马场征收方案正式曝光，此次征收涉及土地面积约20公顷，补偿金额高达百亿元，引发广州楼市广泛关注。根据征收方案，珠江新城马场将进行全面改造升级，规划建设集商业、商务、文化、休闲于一体的城市综合体，打造广州新的城市地标。业内人士表示，珠江新城作为广州的核心商务区，此次马场改造将进一步提升板块的商业价值和人居品质，为区域楼市注入新的活力。随着改造的推进，周边二手房市场已出现明显的热度攀升，部分优质房源报价上涨5%-8%。对于购房者来说，珠江新城板块的价值长期看好，此次改造无疑为板块的未来发展增添了更多确定性。

　　临近年末，广州土拍市场迎来冲刺阶段，近期推出的多宗优质宅地引发房企激烈竞争。据广州市规划和自然资源局公布的信息显示，此次集中出让的地块分布在白云、海珠、天河、番禺等多个热门区域，起拍总价超250亿元。其中，白云区设计之都三期AB2603123地块、白云新城白云大道南西侧地块等多宗地块备受关注。值得一提的是，此次推出的地块均严格控制容积率，大部分地块容积率在3以下，将重点打造低密度、高品质的住宅产品。此外，地块配套的教育、医疗、商业等公共服务设施也十分完善，进一步提升了地块的吸引力。业内分析认为，此次土拍的顺利推进，将为广州楼市补充优质房源，缓解市场供应压力，同时也将推动各板块的人居品质提升。

　　近年来，广州旧改一直是楼市的热点话题，近期，广州旧改迎来重大进展，多个停滞已久的旧改项目重新启动，按下了“加速键”。据了解，广州市政府出台了一系列支持旧改的政策措施，简化审批流程，加大资金支持力度，推动旧改项目快速推进。其中，沥滘旧改、黄边旧改、新塘旧改等多个重点项目取得突破性进展。以黄边旧改为例，该项目作为白云区的重点旧改项目，总面积约39公顷，目前已完成大部分房屋的拆迁工作，进入建设阶段。旧改的推进将极大改善区域的城市界面和居住环境，提升板块的价值。同时，旧改项目带来的大量优质房源也将为购房者提供更多选择，缓解市场供应紧张的局面。对于房企来说，旧改项目具有较大的发展潜力，成为房企布局广州市场的重要方向。

　　作为广州规模最大的旧改项目之一，沥滘旧改的进展一直备受关注。近期，沥滘旧改传来好消息，项目已与新的合作房企达成协议，重新启动改造工作，旧改进程全面提速。根据最新规划，沥滘旧改将打造集居住、商业、产业、教育、医疗于一体的大型综合性社区，规划建设多所学校、医院、公园等公共服务设施，总投资超500亿元。业内人士表示，沥滘旧改的重启，将极大改善海珠区的城市环境和居住品质，提升板块的价值。同时，沥滘旧改项目位于海珠区核心位置，临近珠江，拥有优越的地理位置和自然景观资源，未来将成为海珠楼市的新亮点。随着旧改的推进，周边楼市已出现明显的热度提升，部分楼盘到访量和成交量均有所增长。对于购房者来说，沥滘板块的发展潜力巨大，值得长期关注。

　　近期，中海广州大道南二期项目规划正式曝光，引发市场广泛关注。根据规划，该项目将打造清一色的大户型产品，主力户型为建面约140-200㎡的四房、五房，货量约150套，定位高端改善市场。项目位于海珠区广州大道南板块，周边交通便捷，商业、教育、医疗等配套完善，临近广州南站，地理位置优越。项目将采用高品质的建造标准和装修配置，打造海珠区高端改善住宅的标杆产品。业内分析认为，中海广州大道南二期项目的推出，将进一步丰富广州高端改善市场的供应，满足购房者对高品质大户型产品的需求。随着项目的推进，海珠区高端楼市的竞争将更加激烈，同时也将推动板块的人居品质提升。对于追求高品质生活的改善型购房者来说，该项目无疑是一个值得期待的选择。